מה אתם מקבלים

בתים ודירות, בתכנון מלא. זה מתחיל בשיחה על איך אתם רוצים לחיות ונגמר כשהמפתח בידכם. כל בית צומח מהמגרש שלו, מהאור שלו ומהבעלים שלו. אף אחד לא מגיע מקטלוג.

• בדיקת היתכנות למגרש או לנכס
• קונספט, תכנון ותיק היתר מלא
• תוכניות עבודה עם מפרטי חומרים ותאורה
• עזרה בבחירת קבלן, ואז פיקוח עד המסירה

אנחנו מעבירים את הפרויקט שלכם דרך מערכת הרישוי הישראלית: היתרי בנייה, הקלות, לגליזציה של בנייה קיימת, וכל התיאום מול ועדות ויועצים שמגיע עם זה.

• ניתוח זכויות: מה מותר לבנות בנכס שלכם
• סט תוכניות היתר מלא וניהול הבקשה
• תיאום מודדים, מהנדסים ויועצים
• ייצוג בפני הוועדה עד האישור

מבנים שמשרתים אנשים רבים מדי יום: ספריות, מבני קהילה, משרדים, חנויות. הסטודיו מוביל את התכנון מתחרות או פרוגרמה ועד הבנייה. בפרויקטים גדולים אנחנו עובדים עם משרדים מבצעים מנוסים.

• פיתוח פרוגרמה, בדיקות מסה והיתכנות
• תכנון אדריכלי מלא בכל השלבים הסטטוטוריים
• אסטרטגיית חזיתות, אור יום והצללה
• מסמכי מכרז ותיאום מול האדריכל המבצע

פנים שמתחיל מהתוכנית, לא מהקישוט. פריסה, אור, אחסון ואקוסטיקה נפתרים קודם. חומרים ונגרות אישית באים אחר כך, והם שהופכים את החלל לשלכם.

• תכנון חלל עם שתיים או שלוש חלופות בדוקות
• מפרט חומרים, גמרים, תאורה וכלים סניטריים
• תוכניות ריהוט ונגרות בהתאמה אישית
• תיאום קבלנים ופיקוח באתר

בדיקות מהירות וקפדניות למצבים שבהם צריך לראות רעיון לפני שמתחייבים אליו. החלטות רכישת קרקע, הגשות לתחרויות, או חזון שאפשר להניח מול משקיעים.

• סריקה מהירה של המגרש והרגולציה
• תכנון קונספט: תוכניות, חתכים, מסות
• הדמיות אווירה ומודלים פיזיים או דיגיטליים
• בחינת עלויות עם כמאי לפי בקשה

עיצוב עירוני ותוכניות סטטוטוריות לבעלי קרקע, ליזמים ולרשויות. מתוכניות אב מסגרתיות ועד מסמכי תב״ע מפורטים עם הנחיות עיצוב מבוססות צורה.

• ניתוח עירוני, בדיקות קיבולת וצפיפות
• תוכנית אב ומסמכי תב״ע סטטוטוריים
• קודים עיצוביים והנחיות למרחב הציבורי
• מצגות לבעלי עניין וליווי בוועדות